Rustico di Ampia Metratura in Vendita – Località Strognano
- Immobiliare Capretti
- 3 lug
- Tempo di lettura: 2 min
170.000 €
DESCRIZIONE
Nel cuore della suggestiva campagna di Strognano, immerso nella quiete e nel verde incontaminato, proponiamo in vendita un affascinante rustico con ampie metrature e straordinarie potenzialità, ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive o agrituristiche.
Caratteristiche dell’immobile principale:
L’immobile è un fabbricato ad uso residenziale disposto su più livelli e così articolato:
Piano seminterrato: tre ampie cantine, legnaia, pollaio e vano scala che collega tutti i piani dell’edificio. Perfetto per chi desidera mantenere un’impostazione agricola tradizionale o per creare spazi di servizio e stoccaggio funzionali.
Piano terra: un disimpegno d’ingresso, antibagno e bagno, cucina abitabile e un ampio soggiorno, ambienti caldi e accoglienti, ideali per la vita quotidiana o per momenti conviviali in famiglia.
Piano primo: quattro camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti, oltre al vano scala che collega i livelli superiori.
Piano secondo (sottotetto): due ampi sottotetti, utilizzabili come soffitte o da recuperare per ulteriori spazi abitativi o ricreativi.
Fabbricati accessori:
Completano la proprietà due fabbricati ad uso deposito, insistenti su due distinti mappali:
Uno adibito ad ex stalla e fienile, con potenzialità di riconversione ad uso abitativo o agrituristico.
L’altro attualmente utilizzato come deposito per balloni e attrezzature agricole.
Dettagli aggiuntivi:
Ampio terreno circostante, perfetto per orti, giardini, animali o attività agricole.
Posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, ideale per chi cerca un’oasi di pace senza rinunciare ai servizi essenziali.
Ottime potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione, anche con incentivi fiscali.
Una proprietà unica, ricca di fascino e storia, pronta a rinascere secondo i tuoi progetti.
CARATTERITSTICHE | |
DATA ANNUNCIO | 03.07.2025 |
CONTRATTO | VENDITA |
TIPOLOGIA | RUSTICO | INTERA PROPRIETÀ | classe immobile: economica |
SUPERIFICIE | A/3 220mq - C/2 209mq - C/2 145 mq |
LOCALI | 9 VANI |
PIANO | P.T -P.1-P.2 |
TOTALE PIANI EDIFICIO | 3 |
DISPONIBILITÀ | IMMEDIATA |
ALTRE CARATTERISTICHE | TERRENO ANNESSO |
COSTI | |
PREZZO | 170.000 € |
SPESE CONDOMINIO | NESSUNA |
CAUZIONE | Non indicata |
EFFICIENZA ENERGETICA | |
ANNO DI COSTRUZIONE | 1960 |
STATO | BUONO | pronto da abitare |
RISCALDAMENTO | CALDAIA |
CLIMATIZZATORE | ASSENTE |
EFFICIENZA ENERGETICA | CLASSE G |
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