€ 270.000
DESCRIZIONE
Ex Fabbricato interamente ristrutturato e riconvertito in abitazione nella località Sodina del Paese di Cozzano, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura, si trova questa incantevole casa, un perfetto connubio tra tradizione e comfort moderno.
Composizione dell'immobile:
• Piano terra: Ampia autorimessa di 212 mq con piccolo bagno adibito a locale lavanderia. Ampio cortile con giardino annesso.
• Piano primo: Accogliente soggiorno con cucina open space con stufa a pallet, ideali per creare un’atmosfera calda e avvolgente. Sul soggiorno si accede al ampio e comodo terrazzo collegato con il balcone, ideale per cene estivi con famiglia e amici. In questo livello troviamo inoltre anche due camere matrimoniali e un ampio bagno funzionale ideale per una famiglia numerosa.
• Piano Secondo: sottotetto (pertinenziale) annesso come deposito, con già allacci per avere un terzo bagno e altre tre stanze divise tra loro.
Dettagli e caratteristiche:
• L’intera abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2020, sia internamente che esternamente, rispettando l’autenticità della struttura e arricchendola con dettagli raffinati.
• La casa ha un sistema di riscaldamento completamente ad elettricità con la predisposizione per i pannelli solari (con pompa di calore).
• La casa è completa di cappotto esterno ed è antisismica.
• In ogni stanza della casa è presente l’impianto di climatizzazione Caldo/Freddo Daikin con termostato regolabile con applicazione da telefono oppure con regolatore in ogni stanza.
• Doppi vetri in PVC in tutte le finestre e ogni finestra è munita di zanzariere.
• La casa ha un sistema di video-sorveglianza, per un massimo confort e sicurezza.
L’ AUTORIMESSA VOLENDO SI POTREBBE CONVERTIRE IN ALTRA UNITA’ ABITATIVA GIA PREDISPOSTA PER QUANTO RIGUARDA GLI IMPIANTI.
Questa casa rappresenta la perfetta fusione tra sicurezza, efficienza energetica e comfort abitativo, offrendo un rifugio sicuro e sostenibile per chi la abita. E’ la scelta ideale per chi desidera un rifugio di pace tra le colline, con il calore delle case di una volta e il comfort di una ristrutturazione moderna.
CARATTERITSTICHE | |
DATA ANNUNCIO | 10.03.2025 |
CONTRATTO | VENDITA |
TIPOLOGIA | CASA INDIPENDENTE | INTERA PROPRIETÀ | classe immobile: signorile |
SUPERIFICIE | APPARTAMENTO 194 MQ circa AUTORIMESSA 212 MQ circa |
LOCALI | 3 ( ingresso con cucina a vista , 2 bagni, 2 camere matrimoniali ,lavanderia , autorimessa , mansarda , terrazzo con balcone, area cortilizia con giardino) |
PIANO | P.T -P.1 -P.2 |
TOTALE PIANI EDIFICIO | 2 |
DISPONIBILITÀ | IMMEDIATA |
ALTRE CARATTERISTICHE | CAPPOTTO , ANTISISMICO, VIDEOSORVEGLIANZA |
COSTI | |
PREZZO | 270.000 € |
SPESE CONDOMINIO | NESSUNA |
CAUZIONE | Non indicata |
EFFICIENZA ENERGETICA | |
ANNO DI COSTRUZIONE | 2020 |
STATO | Ottimo | pronto da abitare |
RISCALDAMENTO | Elettrico con pompa di calore e stufa |
CLIMATIZZATORE | 4 ogni stanza con termostato/ caldo freddo |
EFFICIENZA ENERGETICA | IN FASE DI ELABORAZIONE |
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