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Ufficio/Abitazione: in palazzo in pieno centro storico - Via Nazario Sauro n.7 - Parma

Immagine del redattore: Immobiliare CaprettiImmobiliare Capretti

550.000 €





DESCRIZIONE

Vendesi Locale/Ufficio di 185 mq al piano nobile (1) di un palazzo d’epoca dotato di ascensore, situato in Via Nazario Sauro, una delle strade più caratteristiche del centro storico di Parma, con le antiche botteghe ancora attive e i romantici scorci che la attraversano.


La riservatezza e la nobiltà di questo palazzo d’epoca, situato nel centro storico di Parma, si respirano già trovandosi di fronte al portone principale del palazzo e ancora di più varcando la soglia che conduce al cortile condominiale.

I 185 mq del locale sono attualmente suddivisi in ampia sala d attesa con reception e quattro luminosi e ampi uffici con vista all’interno del cavedio per una massima riservatezza. Un’ ampia sala d’attesa  introduce agli uffici, ripostiglio e bagno. Gli infissi sono in legno con doppi-vetri. Tutte le porte in rovere sono blindate. L’ arredamento degli uffici è curatissimo, ben disposto e comprende cassaforti.  Per concludere cantina ampia a volte e mansarda che ci porta a quasi 200mq complessivi.


Maggiori informazioni

Ci troviamo nel cuore pulsante di Parma, a pochi passi dalla centralissima Piazza Garibaldi, dalla vivace Via Farini e dalle rinomate vie dello shopping che la circondano.

Si raggiungono a piedi facilmente tutti i locali più frequentati del centro, ma anche i servizi più utili, come banche, farmacie, uffici postali, negozi e botteghe varie. A qualche centinaio di metri si trova inoltre il centralissimo parcheggio Goito, da cui dipartono le zone pedonalizzate di Parma. 

Valida alternativa all’uso dell’auto, una suggestiva passeggiata in bicicletta per godersi appieno il gusto della Parma di una volta…

IL LOCALE PUÒ EVENTUALMENTE ESSERE MODIFICATO IN APPARTAMENTO,

IL CUI PROGETTO È GIA' IN ESSERE.




PER INFO E APPUNTAMENTI: Danilo Capretti +39 342 6477390



PLANIMETRIA


CARATTERITSTICHE

DATA ANNUNCIO

29.11.2024

CONTRATTO

VENDITA

TIPOLOGIA

PALAZZINA | INTERA PROPRIETÀ | classe immobile: signorile

SUPERIFICIE

185 MQ Circa

LOCALI

7,5 Vani

PIANO

Piano 1 (nobile)

TOTALE PIANI EDIFICIO

4

DISPONIBILITÀ


ALTRE CARATTERISTICHE

Cantina a volta/Mansarda/Deposito bici/moto

COSTI

PREZZO

550.000 €

SPESE CONDOMINIO

1000 euro/anno

CAUZIONE

Non indicata

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1800

STATO

Ottimo | signorile

RISCALDAMENTO

Autonomo

CLIMATIZZATORE

Presente /solo freddo

EFFICIENZA ENERGETICA

E





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