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Ampia Proprietà con Terreno e Pertinenze a Masiere Inferiore (Tizzano Val Parma)


95.000 €





DESCRIZIONE

Nel cuore verde dell’Appennino parmense, in località Masiere Inferiore (Comune di Tizzano Val Parma), proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente disposta su tre livelli, ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva.

La Casa

L’immobile si sviluppa su tre piani, ciascuno di circa 78 m² lordi:

  • Piano Terra: accogliente taverna (26 m²), bagno e spaziosa cantina (17 m²).

  • Primo Piano: luminosa cucina abitabile (18 m²) e due camere da letto (16 m² e 12 m²).

  • Secondo Piano: ulteriore cucina, bagno e due camere da letto (16 m² e 12 m²), ideale per ospiti o per suddividere l’abitazione in due unità autonome.

Pertinenze

La proprietà comprende diverse strutture accessorie, perfette per attività rurali, ricreative o per ampliamento abitativo:

  • Antico forno a legna con legnaia adiacente

  • Stalla di circa 50 m² con fienile sovrastante della stessa metratura

  • Barchessa in adiacenza alla stalla, di circa 52 m²

Terreno

Completa la proprietà un ampio terreno privato di circa 3.000 m², che si estende fino al vicino torrente, offrendo un contesto naturale di rara bellezza e tranquillità.


Caratteristiche Principali

  • Superficie totale abitazione: ~234 m² su 3 livelli

  • Superficie pertinenze: oltre 150 m²

  • Terreno: 3.000 m² con accesso al torrente

  • Ideale per famiglie, amanti della natura o progetti agrituristici


Contesto

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente accessibile, la proprietà gode della bellezza incontaminata dell’Appennino e della vicinanza a sentieri, boschi e corsi d’acqua. Perfetta per chi cerca autenticità, spazio e privacy in un ambiente suggestivo.



CARATTERITSTICHE

DATA ANNUNCIO

29.05.2025

CONTRATTO

VENDITA

TIPOLOGIA

TERRATETTO | INTERA PROPRIETÀ | classe immobile: economica

SUPERIFICIE


LOCALI


PIANO

P.T -P.1-P.2

TOTALE PIANI EDIFICIO

3

DISPONIBILITÀ

IMMEDIATA

ALTRE CARATTERISTICHE

LEGNAIA, FIENILE, BARCHESSA

COSTI

PREZZO

95.000 €

SPESE CONDOMINIO

NESSUNA

CAUZIONE

Non indicata

EFFICIENZA ENERGETICA

ANNO DI COSTRUZIONE

1960

STATO

BUONO | pronto da abitare

RISCALDAMENTO

CAMINO

CLIMATIZZATORE

ASSENTE

EFFICIENZA ENERGETICA

IN FASE DI ELABORAZIONE



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