Ampia Proprietà con Terreno e Pertinenze a Masiere Inferiore (Tizzano Val Parma)

95.000 €

DESCRIZIONE

Nel cuore verde dell’Appennino parmense, in località Masiere Inferiore (Comune di Tizzano Val Parma), proponiamo in vendita una caratteristica proprietà indipendente disposta su tre livelli, ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva.

La Casa

L’immobile si sviluppa su tre piani, ciascuno di circa 78 m² lordi:

• Piano Terra: accogliente taverna (26 m²), bagno e spaziosa cantina (17 m²).

• Primo Piano: luminosa cucina abitabile (18 m²) e due camere da letto (16 m² e 12 m²).

• Secondo Piano: ulteriore cucina, bagno e due camere da letto (16 m² e 12 m²), ideale per ospiti o per suddividere l’abitazione in due unità autonome.

Pertinenze

La proprietà comprende diverse strutture accessorie, perfette per attività rurali, ricreative o per ampliamento abitativo:

• Antico forno a legna con legnaia adiacente

• Stalla di circa 50 m² con fienile sovrastante della stessa metratura

• Barchessa in adiacenza alla stalla, di circa 52 m²

Terreno

Completa la proprietà un ampio terreno privato di circa 3.000 m², che si estende fino al vicino torrente, offrendo un contesto naturale di rara bellezza e tranquillità.

Caratteristiche Principali

• Superficie totale abitazione: ~234 m² su 3 livelli

• Superficie pertinenze: oltre 150 m²

• Terreno: 3.000 m² con accesso al torrente

• Ideale per famiglie, amanti della natura o progetti agrituristici

Contesto

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente accessibile, la proprietà gode della bellezza incontaminata dell’Appennino e della vicinanza a sentieri, boschi e corsi d’acqua. Perfetta per chi cerca autenticità, spazio e privacy in un ambiente suggestivo.

CARATTERITSTICHE
DATA ANNUNCIO	29.05.2025
CONTRATTO	VENDITA
TIPOLOGIA	TERRATETTO | INTERA PROPRIETÀ | classe immobile: economica
SUPERIFICIE
LOCALI
PIANO	P.T -P.1-P.2
TOTALE PIANI EDIFICIO	3
DISPONIBILITÀ	IMMEDIATA
ALTRE CARATTERISTICHE	LEGNAIA, FIENILE, BARCHESSA
COSTI
PREZZO	95.000 €
SPESE CONDOMINIO	NESSUNA
CAUZIONE	Non indicata
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO DI COSTRUZIONE	1960
STATO	BUONO | pronto da abitare
RISCALDAMENTO	CAMINO
CLIMATIZZATORE	ASSENTE
EFFICIENZA ENERGETICA	IN FASE DI ELABORAZIONE